Ambitions du projet



ETAT DES LIEUX en 2023



Le bâtiment est construit et habité, les 3 appartements pourvus, les locataires en place depuis un temps variable, et nous éprouvons la nécessité de nous questionner sur : 

Quelle différence existe-t-il entre un habitat de bon voisinage et un habitat dit participatif ?

Que désirons-nous vivre ?

Nous désirons habiter un espace de vie 
Dont les habitants en partagent la gestion, 
Sur la base de temps et d' intérêts communs, 
Dans un esprit de convivialité et de tolérance.

Ce lieu se veut solidaire et impliqué dans son espace (environnement, voisinage)
Et dans son économie.

Nos engagements :

1. Vivre ensemble sur ce lieu suppose en partager autant les charges que les bienfaits.

2. L'acceptation des différences et des besoins de chacun est nécessaire.

3. Nous cherchons à appliquer dans ce lieu, des réponses collectives aux questions économiques et environnementales, adaptées à notre époque, à nos moyens, à nos compétences, à nos désirs et nos besoins. 

Et tout cela dans la joie !






ETAT DES LIEUX en 2011
   
  • Une offre locative faible et de mauvaise qualité
  • Des coûts de construction en hausse, 
  • Une offre restreinte de terrains constructibles, 
  • Des contraintes bancaires, des taxes sur la construction exorbitantes
  • Un bassin économiquement défavorisé

TOUT CELA REND IMPOSSIBLE,
  L'ACCES A UN LOGEMENT SAIN ET ECONOMIQUE  


OBJECTIFS

 Tenter des expériences  INNOVANTES pour un habitat HUMAIN et DIGNE ,
En diminution des emprises  
FONCIERE, 
                         FINANCIERE,
                                                      COMMERCIALE,  
                                                                                        SOCIETALE,
                                                                                                                   CONVENTIONNELLE.


CES PROPOSITIONS S'APPUIENT SUR LES CHOIX SUIVANTS : 




UN PROJET ECOLOGIQUE
Emploi de matériaux sains, locaux si possible, construction bioclimatique, gestion des déchets.

UN PROJET ECONOMIQUE
Le regroupement et l’auto-construction, en paille, permettent la diminution des coûts d’achat, de construction et d’habitat. L’habitat bioclimatique réduit les dépenses énergétiques.  L’économie réalisée , ainsi que la mutualisation des compétences et des biens, financeront  des équipements communs. 
Un système de financement qui permet l'accès au logement à des personnes dépourvues de moyens, partiellement ou totalement

UN PROJET SOCIAL
Multigénérationnel, ce projet entend regrouper des habitants d’âge  différents.
Mixité sociale :              logements  seront locatifs.
Vivre ensemble :           réalisations communes,  recherche d’une harmonie,  de systèmes de 
                                       solidarités, de mutualisation d'équipements, d'une structure juridique
                                       garantissant la participation de chacun aux aspects communs.  Utilisation
                                       d'outils simples de prises de décision et de résolution de conflits

UN FINANCEMENT ETHIQUE
L’autofinancement sera complété par le recours aux particuliers, (dons, emprunts , apports), au mécénat.  Recours bancaire envisageable, en dernier lieu, de préférence à la NEF.
Le projet repose sur un cadre juridique qui  n'offre pas de prises à la spéculation.





CHARTE VERT CHEZ NOUS


PRINCIPES

1- Construction écologique : limitation de l’empreinte écologique; bonne performance énergétique ; limitation des nuisances électromagnétiques.

2- Le droit au logement est un droit humain fondamental : créer des conditions d’accessibilité qui permettent de choisir les locataires en fonction de leur compatibilité au projet, et non en fonction de leur porte-monnaie

3- Créer les conditions nécessaires pour faire émerger des projets individuels et collectifs, à savoir : attitude de voisinage bienveillant, écoute des besoins de chacun ; solidarité.

DEJA REALISE 

1- ECOLOGIE 
  • Choix d’un terrain inclus dans une zone déjà urbanisée, à 15 minutes en vélo du centre Prades.
  • Choix d’un seul bâtiment de 3 appartements plutôt que 3 maisons individuelles.
  • Construction bioclimatique, en paille technique GREB, toiture végétalisée, capteurs solaires thermiques, puits canadien.
  • Jardin potager, verger, tendre à l’autonomie par rapport aux circuits de consommation de masse.
  •  Utilisation de produits biodégradables et limitation des nuisances électro-magnétiques.

2- DROIT AU LOGEMENT :

Accessible financièrement, grâce à :

  •  Emprunter à l’imagination, à des soutiens privés plutôt qu’aux banques ;
  •  Recours à l’auto-construction partielle,
  •  Embauche de personnel plutôt que recours à des entreprises
  • Organisation de chantiers de bénévoles
  • Mise en place d’un mécanisme anti-spéculatif : ce projet restera entre les mains de locataires et non de propriétaires.

3- INTEGRATION RELATIONNELLE
  •  Intergénérationnalité
  • Mutualisation des espaces : salle commune, buanderie, jardins.
  •  Mutualisation des savoir-faire et des moyens
  •  Recherche d’ententes avec les voisins 
  • Ouverture du lieu en tant qu’espace d’information sur l’éco-construction et sur toute dynamique de partage
  • Recherche d’outils de communication