Ambitions du projet





ETAT DES LIEUX
   
  • Une offre locative faible et de mauvaise qualité
  • Des coûts de construction en hausse, 
  • Une offre restreinte de terrains constructibles, 
  • Des contraintes bancaires, des taxes sur la construction exorbitantes
  • Un bassin économiquement défavorisé

TOUT CELA REND IMPOSSIBLE,
  L'ACCES A UN LOGEMENT SAIN ET ECONOMIQUE  


OBJECTIFS

 Tenter des expériences  INNOVANTES pour un habitat HUMAIN et DIGNE ,
En diminution des emprises  
FONCIERE, 
                         FINANCIERE,
                                                      COMMERCIALE,  
                                                                                        SOCIETALE,
                                                                                                                   CONVENTIONNELLE.


CES PROPOSITIONS S'APPUIENT SUR LES CHOIX SUIVANTS : 




UN PROJET ECOLOGIQUE
Emploi de matériaux sains, locaux si possible, construction bioclimatique, gestion des déchets.

UN PROJET ECONOMIQUE
Le regroupement et l’auto-construction, en paille, permettent la diminution des coûts d’achat, de construction et d’habitat. L’habitat bioclimatique réduit les dépenses énergétiques.  L’économie réalisée , ainsi que la mutualisation des compétences et des biens, financeront  des équipements communs. 
Un système de financement qui permet l'accès au logement à des personnes dépourvues de moyens, partiellement ou totalement

UN PROJET SOCIAL
Multigénérationnel, ce projet entend regrouper des habitants d’âge  différents.
Mixité sociale :              logements  seront locatifs.
Vivre ensemble :           réalisations communes,  recherche d’une harmonie,  de systèmes de 
                                       solidarités, de mutualisation d'équipements, d'une structure juridique
                                       garantissant la participation de chacun aux aspects communs.  Utilisation
                                       d'outils simples de prises de décision et de résolution de conflits

UN FINANCEMENT ETHIQUE
L’autofinancement sera complété par le recours aux particuliers, (dons, emprunts , apports), au mécénat.  Recours bancaire envisageable, en dernier lieu, de préférence à la NEF.
Le projet repose sur un cadre juridique qui  n'offre pas de prises à la spéculation.





CHARTE VERT CHEZ NOUS


PRINCIPES

1- Construction écologique : limitation de l’empreinte écologique; bonne performance énergétique ; limitation des nuisances électromagnétiques.

2- Le droit au logement est un droit humain fondamental : créer des conditions d’accessibilité qui permettent de choisir les locataires en fonction de leur compatibilité au projet, et non en fonction de leur porte-monnaie

3- Créer les conditions nécessaires pour faire émerger des projets individuels et collectifs, à savoir : attitude de voisinage bienveillant, écoute des besoins de chacun ; solidarité.

EN COURS DE REALISATION
 
1- ECOLOGIE 
  • Choix d’un terrain inclus dans une zone déjà urbanisée, à 15 minutes en vélo du centre Prades.
  • Choix d’un seul bâtiment de 3 appartements plutôt que 3 maisons individuelles.
  • Construction bioclimatique, en paille technique GREB, toiture végétalisée, capteurs solaires thermiques, puits canadien.
  • Jardin potager, verger, tendre à l’autonomie par rapport aux circuits de consommation de masse.
  •  Utilisation de produits biodégradables et limitation des nuisances électro-magnétiques.

2- DROIT AU LOGEMENT :

Accessible financièrement, grâce à :

  •  Emprunter à l’imagination, à des soutiens privés plutôt qu’aux banques ;
  •  Recours à l’auto-construction partielle,
  •  Embauche de personnel plutôt que recours à des entreprises
  • Organisation de chantiers de bénévoles
  • Mise en place d’un mécanisme anti-spéculatif : ce projet restera entre les mains de locataires et non de propriétaires.

3- ECOLOGIE RELATIONNELLE
  •  Intergénérationnalité
  • Mutualisation des espaces : salle commune, buanderie, jardins.
  •  Mutualisation des savoir-faire et des moyens
  •  Recherche d’ententes avec les voisins : assainissement commun, concertation sur la construction
  • Ouverture du lieu en tant qu’espace d’information sur l’éco-construction et sur toute dynamique de partage
  • Recherche d’outils de communication
L'intégralité du projet est disponible sur demande par mail, ou en version papier en joignant 4 €.